全国星级酒店经营数据分析 南宁篇

来源：合纵酒店顾问

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数据点评：从南宁市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增速略有放缓，2014-2017年基本稳定。

（一）南宁市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 五星级酒店2011-2017年的平均房价为483元，其中最高为2017年的518元，最低为2016年的452元。从变动分析来看，2011-2013年上升，2014-2016年平均房价处于下降趋势，2017年止跌回升，上升幅度较大。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为60.3%，其中最高为2017年的65.6%，最低为2013年的51.3%。从变动分析来看，2013年受国家政策影响,出租率下降幅度较大，2014-2017年呈现上升趋势。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为291元，其中最高为2017年的340元，最低为2013年的263元。从变动分析来看，2011-2012年REVPAR处于上升状态，2013年受政策影响下降较大，2014-2017年波动上升趋势。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 四星级酒店2011-2017年的平均房价为271元，其中最高为2012年的290元，最低为2015年的258元。从变动分析来看，平均房价在小范围内有波动，波动幅度减弱。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为65.1%，其中最高为2015年的71%，最低为2013年的61.5%。从变动分析来看，2011-2013年出租率逐年下降，2015年上升较大，2016-2017年再度下降。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为176元，其中最高为2012年和2015年的183元，最低为2013年的165元。从变动分析来看，REVPAR整体变动幅度不大，2013年下降相对较大，2014-2015年逐年回升，2016-2017年小幅下降。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

• 三星级酒店2011-2017年的平均房价为175元，其中最高为2014年的192元，最低为2011年的161元。从变动分析来看，2012-2014年平均房价上升趋势，2015-2017年逐年小幅回落。 

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率为62.0%，其中最高为2011年的72.6%，最低为2017年的53.8%。从变动分析来看，2012-2017年出租率持续为下降趋势。 

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR为108元，其中最高为2012年的121元，最低为2017年的91元。从变动分析来看，2011-2017年REVPAR略有波动，总体呈下降趋势。

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