起原:合纵酒店垂问 [原创文章:www.ii77.com]
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从平均房价、出租率、REVPAR三个方面剖析南宁市三星级及以上酒店经营情形。
数据点评:从南宁市GDP、旅行收入、旅行人次更改趋势的剖析来看,积年数据均呈现增进趋势状况。增速略有放缓,2014-2017年根基不乱。
(一)南宁市三至五星级酒店数量
(二)五星级酒店经营数据剖析
数据点评:
五星级酒店2011-2017年的平均房价为483元,个中最高为2017年的518元,最低为2016年的452元。从更改剖析来看,2011-2013年上升,2014-2016年平均房价处于下降趋势,2017年止跌回升,上升幅度较大。
出租率方面,2011-2017年的平均出租率为60.3%,个中最高为2017年的65.6%,最低为2013年的51.3%。从更改剖析来看,2013年受国度政策影响,出租率下降幅度较大,2014-2017年呈现上升趋势。
REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为291元,个中最高为2017年的340元,最低为2013年的263元。从更改剖析来看,2011-2012年REVPAR处于上升状况,2013年受政策影响下降较大,2014-2017年波动上升趋势。
(三)四星级酒店经营数据剖析
数据点评:
四星级酒店2011-2017年的平均房价为271元,个中最高为2012年的290元,最低为2015年的258元。从更改剖析来看,平均房价在小局限内有波动,波动幅度削弱。
出租率方面,2011-2017年的平均出租率为65.1%,个中最高为2015年的71%,最低为2013年的61.5%。从更改剖析来看,2011-2013年出租率逐年下降,2015年上升较大,2016-2017年再度下降。
REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为176元,个中最高为2012年和2015年的183元,最低为2013年的165元。从更改剖析来看,REVPAR整体更改幅度不大,2013年下降相对较大,2014-2015年逐年回升,2016-2017年小幅下降。
(四)三星级酒店经营数据剖析
数据点评:
三星级酒店2011-2017年的平均房价为175元,个中最高为2014年的192元,最低为2011年的161元。从更改剖析来看,2012-2014年平均房价上升趋势,2015-2017年逐年小幅回落。
出租率方面,2011-2017年的平均出租率为62.0%,个中最高为2011年的72.6%,最低为2017年的53.8%。从更改剖析来看,2012-2017年出租率持续为下降趋势。
REVPAR方面,2011-2017年的平均REVPAR为108元,个中最高为2012年的121元,最低为2017年的91元。从更改剖析来看,2011-2017年REVPAR略有波动,总体呈下降趋势。
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