等额本金和等额本息的区别,什么是等额本息?

自媒体 自媒体

等额本金和等额本息的区别(什么是等额本息?)如今贷款买房是很多购房者都会选择的买房付款方式,对于贷款买房的购房者来说,买房时不仅要选择合适的贷款银行,还要选择适合自己的贷款方式,很多购房者都知道,现在的还款方式有两种,那就是等额本息和等额本金,那么什么是等额本息?等额本息和等额本金有什么区别?

[原文来自:www.ii77.com]

  [本文来自:www.ii77.com]

等额本金和等额本息的区别(什么是等额本息?)

 

什么是等额本息?

等额本息,是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

等额本息和等额本金有什么区别?

1、适合的人群不同

对于每个月收入比较固定的家庭来说,在贷款买房的时候可以选择等额本息的还款方式。尤其比较适合青年人,随着在职经历的增加,青年人升职加薪的机会比较大,等额本息可以缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。等额本金的还款方式则比较适合有一定经济能力的个人或者家庭,这样的个人或者家庭才比较容易负担得起等额本金的前期还款。

2、利息不同

等额本息和等额本金所支出的利息不同,相对来说等额本息所支出的利息要比等额本金多,而且贷款期限越长利息差距也就越大。等额本息每个月还款数额相同,而等额本金第一个月的还款额比较多,之后逐月减少,越还越少,所支出的总利息比等额本息少。

贷款买房有哪些注意事项?

1、了解要清楚还款方式

现如今在银行贷款买房的话,主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、无法按时还款可申请延期

银行放贷之后,购房者就可以开始准备还款了,一般来说,购房者只需要每个月按时还贷款即可。但是如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

3、问清楚多久才能放款

一把来说,并不是购房者申请房贷的当天银行就会放款的,银行对于贷款者的资料审核和贷款额度审核都需要时间,急于买房的购房者应该要问清楚银行,碰上银行资金紧张等一年才放款的情况都有。

以上就是关于等额本息以及,等额本息和等额本金有什么区别的相关介绍,很多购房者在申请房贷时都有提前还贷的打算,但是并不是什么时候都可以提前还贷款的,不同的银行对于提前还贷的要求也有所不同。如果有提前还贷需求的购房者可以先向银行咨询清楚再作打算。

自媒体微信号:ii77扫描二维码关注公众号
爱八卦,爱爆料。
小编推荐
  1. NO.1 幼师竟然在幼儿园教孩子学这些?转给家长!

    各位老师把你所需要找的舞蹈和律动,可在本公众平台直接回复你所需要的舞蹈名称,我们会在适当的时间找到合适的资料

  2. NO.2 【震惊】“黄金树”幕后人物榨取10亿元,“REC”黄昌鸿、尹春华、苟中强、张冬梅、马丽辉、钟睿哲6名骨干被抓

    编者按:之前媒体3月份报道“REC虚拟货币”在都江堰市被查,现在“REC”已经停止提现2个月了,据知情人反馈

  3. NO.3 积极备孕这么久,为何就是怀不上孩子?

    怀不上孩子怎么办

  4. NO.4 GlobalCash虚拟信用卡是什么?怎么申请?

    GlobalCash虚拟信用卡是什么?怎么申请?对很多海淘的人而言,国内银行发行的信用卡在大多数美国的网站上

  5. NO.5 YAMAHA SMAX155来了!5月22日,雅马哈桂林发布新车!

    5月8日,小编发布了一篇文章,其时说是5月22日雅马哈将在桂林举办新车发布会,届时将有新车引进,出于其他原因,小编晚上把那篇文章删了,但小

  6. NO.6 【内涵】僵尸妹妹?

    我觉得林正英也打不过她

  7. NO.7 布达拉宫的禁拍内部揭秘,令世界惊叹!

    布达拉宫内部是禁止游客拍照的,那么我们去看什么?

  8. NO.8 【曝光】借双迪股份名号招摇撞骗?藤黄果的三天排毒瘦身却是靠节食实现

    近日,直销企业大连双迪科技股份有限公司(以下简称双迪股份)发布公告称,公司发现有声称道和系统的销售体系,打着

Copyright2018.爱妻自媒体资讯站,让大家及时掌握各行各业第一手资讯新闻!