优客工场再获2亿元投资，要做穿越穷冬的火炬

作者 | Ran   编纂 | 陀螺

起原 |  地产资管网（ID：thefutureX）

[原创文章：www.ii77.com]

优客工场再获得2亿元投资，既是对其投资价格和客岁底起头计谋转型的一定，也是春联合办公这一几乎是共享经济硕果仅存的财富价格的一定。

“汝之砒霜他人蜜糖”。尽管本年主流舆论对于共享经济的评价显现戏剧性逆转，但这个以“共享、跨界、手艺驱动”为焦点的财富依然前行。

据国度信息中心发布的《中国共享经济成长年度申报（2019）》流露，2018年共享经济市场生意额为29420亿元，比上年增进41.6%；共享经济介入者人数约7.6亿人，个中供应办事者人数约7500万人，同比增进7.1%。共享经济鞭策办事业构造优化、快速增进和消费体式转型的新动能感化日益凸显。同时，申报展望，将来三年，我国共享经济仍将连结年均30%以上的增进速度，在稳就业和促消费方面的潜力将获得进一步释放。

与共享出行断崖式坍塌形成光鲜对比的是，基于新型房地产逻辑上的“共享办公”中的头部企业，依然快速成长，并且经由客岁的磨砺，其前行的措施加倍稳健。

4月4日，优客工场在资源市场再获承认，龙熙地产对优客工场追加投资逾2亿人民币，以进一步行使优客工场已有..价格，加大财富培养和园区成长。龙熙地产属星牌集体旗下，以星牌集体雄厚的资金实力为斥地后援，致力于房地产斥地事业，曾在北京斥地了58万平方米的清城室庐社区和清城时代广场。这已经是星牌集体优客工场的第三次投资。此前2017年5月，优客工场和共享际获得星牌集体8亿元计谋入股。昔时8月，优客工场完成12亿元Pre-C轮融资，投资方也包罗星牌集体。

星牌集体是老牌体育财富公司，也涉足地产、文化、金融财富，其持续对优客工场投资，个中显然有对于结合办公这一行业成长的决心。优客工场..式的运营模式，也存在双方资源交换互利的或者。此外，优客上市历程已经启动，上市前的投资窗口越来越小，此时投资上市后的回报会相当可期。这应该也是星牌此次投资的主要原因。

优客工场历次投资情形见下表，从中我们能够看到，相当普遍的财富资金进入。带来的其实不光仅是资金，还有资源，这是优客工场转型的根蒂，也是其领先于行业另外竞争敌手的原因。

优客工场不只对外海纳百川，对行业内也合纵连横，经由对七个结合办公品牌的并购，敏捷强大了本身。据优客工场官方表述，2018年下半年，优客工场经营性现金流回正，是结合办公行业第一家实现经营性现金流回正的企业。

同时，优客工场已完成对设计、革新、互联网流量运营..等多家财富链上粗俗专业公司的并购，..属性更加显着，环绕空间运营睁开的贸易逻辑也逐渐清楚。纵观整个结合办公行业，优客工场的贸易模式相对加倍完美的，2018岁尾又实时改变成长计谋，从扩张转移到提拔质量，成长节奏掌握也不错。

拳头收归去，是为了更有利的打出去。各种迹象表明优客工场有望赴美上市。优客工场上市，对于自身来说，能获得持续不乱的融资渠道，提拔品牌形象。对于结合办公行业来说也是利好，有人打破天花板，整个行业的投资决心必然也会获得增强。

然而，本年大情况欠安，春联合办公行业是一个挑战。自客岁来，因为盈利模式单一、入驻率低、办事专业度不足等问题，多个企业显现问题，资源立场显着起头慎重。是以，本年生怕会有一连的负面新闻爆出，这必然会对优客上市发生晦气影响。

这是一种博弈，胜负皆有或者。从行业成长和社会提高的角度考虑，睿和智库更进展优客工场冲击上市成功，因为这会是立异的成功、新的空间运营模式成功、新贸易逻辑的成功，也是新生力量冲破传统壁垒的成功。

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