让购物中心“绿”起来,我们还需要更多脑洞

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起原:赢商云智库(id:sydcxy2014)

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作者:梁楚童


疫情阴霾下,全国掀起一场“户外热”,大巨细小的公园成了新“网红点”,让客流流失严重的购物中心“酸”了。



在曩昔的刻板印象中,公园就是白叟家散步、耍太极跳广场舞的处所,和购物中心的方针客群——新中产、新世代重合度并不高。但跟着健康生活理念日渐渗透,加上“抗疫常态化”的新消费语境,坦荡、绿意盎扬的空间已经成为当下连结社交距离的新需求,也是购物中心从新掠取客流的新引擎。


“绿色+贸易”并不新颖,在..、泰国等贸易立异案例中,不乏屋顶花圃、绿植外墙等“标配”元素。而在国内购物中心,则仍处于起步阶段,鲜有“推翻性”的绿色生态场景。简洁地搬来绿植、室内瀑布,显然不是真正的绿色生态构建,要避免让“绿色贸易”陷入形式大于实质的怪圈,我们还需要更多的想象力。


  • 简洁的绿植叠加,与空间生态的重组,有何区别?

  • 若何让商场里的“绿色”,成为打造“感情共识场”的利器?

  • 商场花钱做绿色运营,能赚回来吗?



01

商场里“带点绿”就完事了?NO!

与天然对话,打破室内与室外空间的割裂


疫情事后,公共消费者不免对密闭空间有必然触犯心理。尽管身处盒子形态的商场内,能感触到与场外新颖空气的相连,也能赐与消费者必然的平安感。借助绿色、天然元素打破场表里的割裂,重组空间生态,让贸易与天然更进一步,也让消费舒适感得以提拔。


奥地利WEZ购物中心


不破不立,老气即变轻潮


WEZ购物中心为奥地利第一代购物中心,建成时间达50年,岁月浸礼下,破败、老旧一度成为其代名词。若何让mall变得年青年头新颖,从新获得消费者的喜爱?设计公司BEHF Architects给出的谜底是现代化、可视性强。


在商场中庭,天花板采用多个圆形采光洞口,天然光源与人工光线相连系,设计立异的同时,让消费者身处商场室内也可直观感触四时与时刻。木色天花板与洞口绿色的材质相衬托,给人以天然、高雅的购物气氛,让人不必行色仓促地买完就走,而甘愿放慢脚步好好“逛”。


◎图片起原:BEHF Architects


墨西哥Parque Toreo贸易综合体


逛商场照样逛公园?鱼与熊掌竟可兼得!


Parque Toreo位于墨西哥城北部郊区的贸易荣华地带,4层购物中心被打造成绿树围绕的“公园”,6000㎡的绿化与贸易协调共生。天花板由几许图形组成,采用玻璃屋顶,透入天然光线,加倍增添室内公园的天然气息。


消费者逛商场和逛公园的体验界线被恍惚,既能够买买买,也能够随时随处休憩,为持续血拼“蓄力”。


◎图片起原:Sordo Madaleno Arquitectos

福州融侨中心ART MALL


把艺术贸易空间开在公园里


把商场开在公园里,是福州融侨中心ART MALL与生俱来的自然优势。与滨江市民广场无缝跟尾,双首层的设计让消费者可从公园直接步入,成为与公园慎密融合的艺术贸易空间。


基于此“绿色基因”,福州融侨中心ART MALL在绿植景观、夜景灯光、艺术气氛、主题运动、儿童体验上都进行了优化升级,进一步营造表里互通的天然气氛,提拔消费舒适度和体验感。


  • 增设室内绿植墙,提高绿植笼盖率,同时增设垃圾分拣员、垃圾房除臭设备、泊车场及电梯厅香氛等保障情况清爽,营造表里互通的天然气氛;

  • 行使灯光巧妙勾勒建筑外围线条,亮化..;

  • 在2楼..增设中国有名雕塑家谢远清的作品《M师长》,提拔外场艺术气氛;

  • “520”节点时代,充裕行使与滨江市民广场无缝相连的2楼..,举办夜市运动,增加商场人气,并于1楼喷泉舞台增设心形气模,增加公园旅客的观景趣味性,将来还将连系该场景谋划更多主题运动;

  • 在2楼..增加多款儿童互动游乐举措,以音乐为主题,寓教于乐,雄厚体验感。


◎图片起原:福州融侨中心ART MALL


杭州远洋乐堤港


阳光撒进商场里

从建筑到业态渗透绿色乐活立场


让阳光撒进商场里,这在国内购物中心里并不多见。杭州远洋乐堤港整个贸易部门为开放式集群式建筑设计,涵盖了购物中心、特色体验区、国际YEAH街区、以及5000㎡户外中心广场,经由巧妙的建筑设计,将天然与人文、贸易有机连系——采用可变的景观天窗、超洪水晶中庭,屋顶彩釉玻璃,将阳光、绿植、石优等天然元素引进室内,打造舒适购物体验。


此外,杭州远洋乐堤港作为杭州首个绿色屋顶退台建筑,打造了剧场+农场+儿童运动空间,让绿色理念不光在建筑中呈现,更渗透进业态体验中。



◎图片起原:杭州远洋乐堤港


武汉群星城


将峡谷溪流搬入都会,将绿色生态融入生活

闹市中的世外桃源


武汉群星城灵感起原自长江三峡,巧妙的将“丛林”、“峡谷”、“河流”等天然元素融入建筑设计,以山峦为立面,以绿植为丛林,以喷泉为河流,以瀑布为溪流,营造出矫捷幻化的空间和四时变换的生态情况,让天然与都会慎密融合,打造出全新的生态型体验式购物情况,今朝在华中区域可谓独树一帜。


 “养眼”,也是一座贸易体受人喜爱的来由之一。群星城积极与美术院校合作,供应学生精良作品的展示空间,让场内天然景观、艺术气息与贸易气氛慎密连系,各色生态美景和各类艺术展品相映成趣,为消费者供应心旷神怡的购物体验,营造闹市中的世外桃源。


◎图片起原:武汉群星城



02

购物气氛与绿色生态仅是加法?NO!

立异空间功能,用贸易景观打造新社交场合


在线上购物如斯便当的今天,消费者被惯得越来越“懒”。买买买未必是“不得不出门”的来由,但在露天剧场里看一次表演、带孩子到公园喷泉玩耍等等,能够是。


以下这类“脑洞大开”的购物中心,做法比纯真地打通场表里保持更为勇敢,借助绿色生态系统,打造出跳脱于贸易自己的新场合。绿色景观空间不光是衬托商场的消费气氛,而是作为“主角”之一,与贸易形成互动,打造出剧场、公园等具有社交属性的空间新功能。


 新加坡Design Orchard
创意零售综合体


多功能的绿色屋顶,群集年青年头人的“杀手锏”


Design Orchard位于新加坡有名旅行及购物目的地乌节路,与常规贸易体分歧,Design Orchard被划分为零售空间和创意空间,是设计师品牌的孵化基地也是零售展示空间。


在被誉为“购物天堂”的乌节路上,更让其“脱颖而出”的无疑是屋顶的绿色剧场——层层阶梯与绿树交织,可作为消费者的立足休憩之地,可作为剧场,也可作为设计师品牌的时尚秀场。分歧的空间功能,付与了这个屋顶空间更多元化的体验,让消费者有了更多来由前去,更“有趣”的项目往往让年青年头人热衷群集。


◎图片起原:WOHA

 ..Namba Park


一座名字叫“公园”的商场,打卡必到之地!


Nanba Park位于..第二多半市——大阪的传统贸易区,紧邻难波火车站。在这荣华之地,屹立起一座8层高的“斜坡公园”,逐层递进的屋顶绿植繁茂,更采用了溪水、山石、植物、岩洞、阳光等多样天然元素,将其融合一体。


在如许的一座“都会绿洲”里,高档零售、潮水商品、居家用品、网红餐饮、美容办事等购物中心雄厚业态应有尽有,甚至还引进了病院、药店。独到的贸易设计和运营体式,让Nanba Park不光是商场,也不光是公园,而更是内陆人爱逛、外埠人必打卡的城市地标。


◎图片起原:索尔立体绿化


 泰国Mega Bangna购物中心


以“山谷”为理念打造一座“城”,繁而不乱


Mega Bangna购物中心位于曼谷机场商圈,是不少旅客脱离泰国前最后“血拼”的一站,其建筑面积达40万㎡,品牌数量超450家,规模相当于一个本地小镇。如许一个非市中心、超大体量的项目,若何做到繁而不乱,吸客力十足?


Mega Bangna以“山谷”为设计理念,打造出一座天然与贸易共生、经由游动的购物体验实现天然生活答复的“城市”。中心的下沉广场是“山谷”,是举办运动、集会的社交场合,四层购物中心由有坡度的人行道围绕,不光给人以“爬山”的体验感,同时优化了发卖区域动线。此外,项目还结构有雷同运河、村庄、群山等天然地形与场景,形成一个整体的“小镇式购物中心”。


◎图片起原:明源地产研究


深圳O’PLAZA欢欣海岸购物中心


索求“生态+社群”场景体验

把年青年头人的乐趣装进一座花圃


坐落于深圳湾商圈焦点区位、深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间,深圳O’PLAZA欢欣海岸购物中心作为市区内罕有的低密度的文旅贸易项目,其“贸易+娱乐+文化+旅行+生态”的贸易模式,早已是主题贸易立异的代表作。


为打造表里情况一致性、将天然生态与年青年头客群进一步保持,项目打造了以花圃为主题的青年社区O’garden,环绕“生态”及“社群”理念,经由融入热带花圃、声光花圃、艺术花圃、缤纷花圃等场景,打造花圃式社交休闲空间,并引入轻食、活动、体验、文艺等年青年头化体验业态,为年青年头人独家定制了一座高颜值的“乐趣花圃”。


◎图片起原:深圳O’PLAZA欢欣海岸购物中心


 西安全球世港


坐拥奇特“超等绿肺”,

解锁“城市地标”新打开体式


西安全球世港位于西安城东焦点区东二环至东三环之间,总占地面积117万㎡,南北长5.85km,既是全球最大的地下空间综合体,也是全国最大的城市林带项目。项目规划设置绿带、绿岛、绿舟、绿篱,在都会之间形成层峦叠嶂的绿色生态空间,经由下沉广场的连通,消费者可在地面的绿化空间及地下的贸易空间中随意穿行。


不必锐意制造绿意,坐拥西安幸福林带这一“绿色廊道”的西安全球世港,更是从内涵的贸易逻辑秉承了这种强生态、强体验,新型体验业态占比超50%,呈现“家庭化”主题游乐空间及新型具有古都文化特色的生活体式空间,将成为西安城市新地标、市民出行及旅客打卡目的地。


◎图片起原:西安全球世港


小结 -


“真正的场合并不存在于大楼之间,而是存在于人们值得记忆的体验中”——美国有名建筑师Curtis J. Scharfenaker如斯表达“场合制造”的理念。这也是当下国内绿色贸易最需冲破的瓶颈,与其说打造一个绿植遍地的场合,更主要的是若何供应立异的空间,为消费者带来关于这座mall的“独家记忆”。



03

成本高、收益低的折本生意?NO!

可持续成长已是下一张竞争王牌



在传统的认知中,贸易项目考究效益先行,做环保等于吃力不市欢。然而,跟着可持续成长的理念络续深化,购物中心起头从新算账:若是绿色贸易不光同时知足存量革新和消费升级的需求,还能能降低损耗、削减污染,降低运营成本,何乐而不为?


  • 被誉为世界上最具可持续性的购物中心墨尔本Burwood Brickw经由巧妙设计引入天然光、天然风,或采用太阳能、风能发电,其发生的电能足以卖回给电网;


  • 香港K11 MUSEA采用海水冷却的无油式节能空调系统,每年可有效节能达12%以上;


  • 北京侨福芳草地采用立异环保手艺和建筑材料,使能源使用量仅为一致建筑规模尺度的50%……



对于国内购物中心成长绿色贸易的前景

你怎么看?


迎接在文末留言谈论








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