2楼的房子容易返水吗？怎么办？

有读者留言问买了2楼，但后来据说2楼轻易返水返污，网上一查的确也有这种新闻，对照慌，问我有没有什么装修上的法子来解决这个问题。

我怙恃家如今住的也是一楼，也许住了10年了，时代厨房发生过一次返水，原因是主管排水不畅，加上楼上有一户人家做大清除用了大量洗洁精和水，然后我怙恃家厨房排水管起头返泡沫，还大好人在家，实时找楼上和物业处理。

先说结论，法子是有的。

2楼真的轻易返水吗？

为什么是2楼？不是1楼？这个也是看具体建筑的，如今好多新的小高层和高层室庐，平日1楼是零丁接一根排污的，如许的话2楼就成了排污总管的最底层，若是万一总管堵了，那先遭殃的就是2楼。

但不是所有的建筑都是如许的，好多老房子1楼也是接入排污总管的，并且老房子多用铸铁管，年限也长了，更易堵。所以老房子的1楼更要注重。

总管会堵吗？

说实话这也是小概率事件，就跟高空抛物差不多的事理，你永远也不知道楼上的人会往管道里面丢什么。这也不光仅是居民本质的问题，时间长了什么事儿都有或者发生。

卫生间的话，好比装建筑筑垃圾掉进排污管，小孩子玩的时候把玩具掉马桶里，有人手洗衣服的时候不小心把衣服倒马桶里，你别笑，这是真有或者，我搜了一堆新闻，检讨的时候从主管里掏出什么的都有，好比砖头、手机、卫生巾、内裤等等。

厨房间的话，什么剩菜剩饭往水槽里倒，暖锅底料往水槽里倒，有人用垃圾处理器等等，时间长了油污附着在管内壁，管内径越来越小。有些老少区没有物业或许物业不作为，平时对管道疏于治理和疏通就或者堵。

第一种思路一定是：能不克改零丁排。

也不是所有的小区的1楼或许2楼是零丁接排污管的，若是有前提改的话能自力接排污管当然是最好的，不外这个多数情形对照难，要看建筑构造以及物业和斥地商能不克合营。买房子的时候若是是1楼或2楼的能够问一下是不是自力排污的。

第二种思路是：防溢管。

防溢管（溢流管）我感觉用在厨房革新是对照合适的，也许的意思就是高于本身家正常的排水管上方接一根管子直接通往墙外。

如上图所示，正常水槽排水是直接通往主管道的，水不会本身往上跑到溢流管去，然则万一主管道堵塞的时候，返水上来，溢流管的口是低于水槽的，凭据连通器道理，返水会先从溢流管口出去。

至于能不克装修的时候本身搞个溢流管，一方面是看墙外情形，若是是花坛之类的还好，若是是走道就不太合适；此外一方面物业或者分歧意。（的确打孔损坏外立面，但物业又不克包管你家不返水，返水损失了也不会赔你）

第三种思路是：止逆阀。

就是如上图那样，在水槽下的排水管处装一个阀门，能够是止逆阀，也能够是手动封闭的阀，至少溢水发生的时候能够实时封闭。不外那样的话或者就楼上遭殃了。

第四种思路是：水浸传感器。

返水造成重大损失的情形一样是发生在人不在家的时候，没有实时接纳必然的办法导致的。

所以能够经由水浸传感器和智能摄像头，实时发现返水问题实时通知物业处理来避免重大损失。小米就有这种产物，传感器也就几十块一个，不贵的。

当然这种情形下，最好是家里再配个指纹锁，因为万一你不在家，而手机给你报警或许你经由摄像头发现家里返水的时候赶不回家的话，能够给物业或许邻人打德律请人帮你先行止理，指纹锁就能够发暗码给别人，而通俗锁别人也没你家钥匙。

卫生间我感觉和厨房照样有点区别，地漏和下水管是能够经由防返水的产物解决，马桶若是装止回阀时间长了反而或者易堵。

而卫生间排污管也不太合适做防溢管，气息什么的也是对照大的问题。当然若是能改成零丁排污那是最好的，只是或者性对照小。

平时使用的时候，若是时不时碰到堵或许排水排污慢的情形，实时反馈给物业处理，不要比及问题大了再处理。

像厨房和地漏能够一段时间往下水管冲点60度摆布的温水下去，网上也有卖一些通下水道的生物酶产物，能够有效分化油污和头发之类的，必然水平上连结管道通行。

祝一楼二楼的业主永远不要碰到这种事。

若是你有更好的法子，迎接留言商议。

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