成都成为公证摇号排序选房第4城(继上海、南京、长沙之后)。 [原创文章:www.ii77.com]
就在今天下午,相关部门发布通知,要求新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
1.公证摇号范围为全市行政区域,摇号从相关《通知》印发之日起实施。
办公、商业等非商品住房可不实行公证摇号选房。
2.摇号的流程当然是与众不同的,总结起来就是这5步:
开发商公布房源→
开发商核验购房资格后报行政主管部门复核→
相关部门复核通过后,符合资质的购房者就可以进入摇号系统→
开发商开盘前三天发布摇号公告→
摇号排序选房应使用公证机构提供的摇号软件,并由公证机构全程监督公证,摇号排序结果应当场公示。
公正排序摇号选房,这几点同样值得关注:
开发商应自取得预售许可起10日内,一次性公开全部准售房源及每套房源价格
“全款支付”不得被“额外对待”
开发商不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等条件
摇号过程将由公证机构作全程现场监督公证
摇号的时间应在“白天”,摇号排序结果应当场公示
所退房源,在公证机构监督下,依原公证摇号产生的选房顺序号按序递补选房,房屋价格不得高于原开盘销售时公示的价格
网上签约系统对处于“定购”、“拟定合同”状态的房源予以锁定,一律不予变更合同主体
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