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本文配图选自电视剧《卖房子的女人》剧照。
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2019新年好,今天想和你们分享一些房子和婚姻的故事,透过房子看感情,有时候更现实也更直接。
我之前写过我的置业顾问,是一名40多岁的男性,在房产行业工作了近20年,见过形形..的买家。
他同我分享了一个非常特殊却份额不少的买方市场:他们是一群相同的男人,有家庭且事业成功,在同一个城市里租房养着年轻的第三者。
在追问下,置业顾问和我分享了两个真实的故事。(以下分享,为置业顾问第一人称描述,主人翁匿名处理)
“那个第三者跟了他十年,却没拿到一套房。”
我认识陈先生是在十年前,他比我还小几岁,那时候他三十刚出头身家百万,算是年轻有为,自己创业做电缆生意。
我那时候也在创业开了自己的房产中介公司,大家都是同龄人,我也希望能多积累一些大客户资源,就常常混在一起喝酒,从客户成了朋友。
我第一次见到他带M小姐来参加饭局时,那姑娘才18岁,虽然年轻但也没有特别好看,瘦瘦黄黄一个小镇姑娘,甚至是挺普通的。
我见过陈先生妻子的照片,凭心而论远不如他的妻子好看。
“我跟老婆是家里介绍的,没有多少感情基础,M呢是羽毛球群里的球友,她叫我一声师傅,我们经常一起打球一起参加群里活动,觉得很聊得来。”
陈先生跟我分享了很多他决定找这个第三者的感受,除了生理需求还有情感需求,说自己感受到极大的满足,甚至还带过M小姐的同学来给我认识,问我要不要也养一个第三者?
我拒绝了。
并不是我有多清高,只是我觉得这方面每个男人的理解不同。
讲实话,我这朋友是个特殊例子,大部分男人是不愿意找一个固定的,有感情投资的第三者的,因为太麻烦了。我的感情和身体分得很清楚,如果非要找新鲜感,我更愿意花钱解决,就这样。
养了三四年后,陈先生的老婆也知道了对方的存在,但后来默许了。
直到今年,这个第三者已经跟了他十年了,他一直是租房子养着这个姑娘,因为算过投入产出比,十年租金算下来40万,比买一套房子的损失小多了,况且他这个正房妻子家里也是做生意的,很聪明,家庭实际财务大权都在她手上。
今年这姑娘28岁,眼看着就要把自己砸手里的年纪。
前两天,我跟陈先生喝酒,还在跟他说:“你要有点良心,就别拖着人姑娘了,给人买套房然后断了吧,也算有个交代,你也不缺这点钱。”
他摇了摇头,喝了口酒,啥也没说。
说实话,我挺替那个第三者心疼的,十年青春换了40万看不见的租金,她是不可能上位的。
“我花3万包她半年,比买房划算。”
何先生是我遇到男性客户里,最好相处的,因为他头脑特别清晰。
卖房子这么多年,我打交道的人太多了,敞开门做生意,三教九流黑道白道什么人什么事都遇上过,大部分人是不太清楚自己要什么样的房子的,都是又想价格好又想房型好又想位置好,那其实是不可能的。
就我个人的经验来看,越是真正的有钱人,素质越高越是好讲话,原因是他们头脑都特别清晰。
何先生就是这样的人。
我第一次跟他见面,他在为家里的孩子买学区房,需求很简单,他找好了小区就帮他找要的房子就行,他很重视自己的时间成本,我带他看了两次房子就成交了。
第二次见面就是帮他给第三者找租房,他没说价格,要求只有两点:1、房子户型和装修足够好,让女生觉得被重视,2、小区足够高端封闭,因为这样人与人之间联系较少,传言也更少。
后来我给他找了一套房子,月租金6千多,他没多问就签了。
从一个置业顾问的角度上来说,这样花钱真的特别不明智,所以我多嘴问他:“你为什么不考虑直接买一套房子?”他回答:“我就打算花个三万养她半年而已,样子做足就好,买房不是给自己找麻烦?”
有些小姑娘看不清现实,觉得住进了一套男人专门为你准备的大house就感受到了被重视,觉得自己过上了与正房妻子完全不同的奢华生活,觉得男人更舍得为自己花钱,但其实这些东西都是假的。
当然也有一些精明的小姑娘,一上来就要房子要车的,但这样的话企图心太明显也容易砸自己手里。我们做中介这么久,遇上这种甘愿做“冤大头”的男人不多,有些更精明的男人,会联合我们一起想办法糊弄女方,让她们误以为自己赚了。
很残酷吧?但这就是一部分男人的真实想法。
房子对于我们来说,就是一项家庭的重要资产,有时候你不走到这一步,根本看不清人性。
当女人开始独立,婚姻便不再那么势利
“房子,真是有趣的东西,它能让一对看似和谐的夫妻瞬间翻脸,而后暴露出很多潜在的信任问题。”
这是和置业顾问聊了很久后,我听到最受感触的一句话。
无论如何,我还是想通过上面的故事告诉当下的姑娘们两件事:
1、80%男性不会因为婚外情离婚。
男人眼中的婚姻,绝不单单是感情而已,与女人的定义不同,男人定义的“婚姻”这两个字里还包括:职业规划、人生规划、家庭财产规划等等,他们远比我们想象中更加理智。
2、超过三年还没“上位”的第三者,基本没戏。
男人也是会因为感情而失去理智的,但多巴胺决定了即便是一段再热烈的感情,它的持续时间最多也只有一年,最长不过三年。如果你没有在三年时间里把一个男人从婚姻里拉出来,那就代表你没戏了。
最后,庆幸的是当下想着走捷径的年轻姑娘们正在越来越少,懂得人生必然得失均等,不再用青春做筹码。
新的一年,愿女人们都能活得更加清醒,踏踏实实地守护属于自己的幸福。
● 电台配乐:韦礼安《还是会》●
筱懿对你说:
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