中央政治局会议前后48小时：一连串事件集体发出了什么信号

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作者 | 蒲月花

起原 | 世界经观

一石激起千层浪。

中央政治局会议前后，从中央到处所，从行业到企业，发生了连续串事件。

7月30日薄暮，新华社发布了当天政治局会议的通稿，个中备受瞩目的，当属这一段话：“推进金融供给侧构造性改造，指导金融机构增加对制造业、民营企业的中历久融资。对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效治理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

搀扶实业，毁灭炒房，顶层的意图十分显着。

会议前后，短短48小时内，发生了连续串事件，稀奇意味深长。

首先是7月29日，也就是会议前一天，人民银行在北京召开银行业金融机构信贷构造调整优化座谈会。

“对于当前银行信贷构造，会议认为，近年来金融系统加速推进金融供给侧构造性改造，银行业信贷构造显现积极转变，稀奇是在加巨细微企业信贷投放方面取得显着结果，但房地产行业占用信贷资源依然较多，对小微企业、进步制造业、科技立异企业、现代办事业、村庄振兴、精准扶贫等范畴支撑力度仍有待增强。”

一言以蔽之，央行要求各个贸易银行，削减让钱流到地盘市场，流到楼市！

再说说第二件事。

会议竣事后第一天，7月30日，媒体纷纷报道，大连在其当局官网上挂出了一份《关于增强房地产市场调控工作的通知》。

文件首要就是再喊话房地产商：不许涨价！

文件里面提到：

1、在2019年5、6月份已发生网签立案行为的，其未售房源按照同质可比原则，申报价不得高于5、6月份最低价钱；在5、6月份未发生网签立案行为的，其未售房源按照同质可比原则，申报价不得高于5月份之前比来成交月份的最低价钱。

2、对本通知发布后打点预售许可证的分期预售项目，其未售房源按照同质可比原则，申报价钱不得高于前一期已售房源的价钱。

总之，就是一道“楼市止涨令”。

上半年，大连因楼市太火热，被住建部点名指摘。这个亮相，果断，实时。

第三件事，是合肥发布的楼市新政。

合肥住建局要求：“对激发三次及以上群访群诉事件且没有有效解决办法的斥地企业，适时接纳暂停供地、暂停预售、暂停网签办法。

对问题多发企业，从严掌握银行贷款、从严掌握预售资金、从严掌握立案价钱。”

按照这份新政，合肥的斥地商接下来的日子要难熬了。哪个房地产企业没多几多少出些问题？稍一不注重，就会没法拿地、没法发钱、没法拿预售证。

风向真的变了。

7月31日，A股市场，房地产板块一片血流漂杵。

房地产商也正在惊慌失措地躲灾避险。

统一天，富力地产内部文件外泄，文件显露，集体下半年将暂停拿地，工作重点为促发卖、抓回款。

心急的不光是房地产商，其实也包罗银行。掌握房贷，被视为一项政治义务，谁也不敢怠慢。

就在这两天，大连的农业银行，交通银行，中国银行，工商银行等银行公布房贷利率上调：首套上浮10%，二套上浮15%。同样的故事，不久前也发生在广州、姑苏、南京、青岛、天津等楼市热点城市。

一点不夸张地说，眼下这场战争，关系中国经济的长治久安。

6月，科创板开板现场，银保监会主席郭树清出席致辞时，就沉寂打了预防针：

“近年来，我国一些城市住户部门杠杆率极速上升，相当大比例的居民家庭欠债率达到了难以持续的水平。更严重的是全社会的新增地盘资源有一半的投入到房地产，而且房产企业融资过度，挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步增强，也助长了房地产投契行为。

汗青证实，凡是过度依靠房地产成长经济的国度和区域，最终都要支付繁重价值。”

7月30日的政治局会议及其前后的连续串事件显露，“一场史诗级地道战正在打响。这场战争的实质是，修建一条稀奇通道，把被房地产吸引的资金、资源大转移，从房地产向实体经济转移。

能够看到，当下所有的首要政策、首要动作都是环绕这场战争在进行。这也是解读当下风向的一把要害钥匙。”