政府下的是假文件？ 明文规定房子契税先征后补，为啥3年了拿不到补贴？

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　　 张先生购买的房产位于铜川市人民医院南院对面一个小区。“我是2016年6月8日网签的合同，6月17日、18日缴纳契税，办理了房产证。购房时，工作人员告诉我，按照当时的政策规定，在2015年10月至2017年10月期间，凡购买铜川市辖区新建普通商品住房的，由房屋所在地财政部门给予契税应纳税额50%的补贴，实行先征后补，以商品房买卖合同网签备案时间为准。”张先生说，他缴纳契税总额为7752.67元，按照这个政策，补贴的钱款应为3876元。

　　 华商报记者看到，2015年10月12日发布的《铜川市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》的第六条规定：

　　 然而，让张先生没想到的是，讨要补贴的经历让他很困惑，“我跑了市财政局、市住建局和市新区管委会的一些部门，都说不知道该怎么执行，还有部门说没有收到文件，没法执行。”在接连不断遭遇“无法执行”的结果后，张先生慢慢淡忘了此事。前几天他收拾房子时，再次看到购房合同、契税证明和不动产权证书，又想起这件让他感到沮丧的事，于是再次上网查找这份文件，“文件依然挂在网上，我依此向相关部门讨要补贴时，有人还嘲笑我说‘房价都涨了，还在乎这点钱’。”张先生感到很不理解，“难道我看到的是一份假的政府文件？”

　　 近日，记者带着张先生的疑惑，走访了铜川市财政局、住建局、新区管委会。

　　 铜川市财政局表示，他们确实收到过该文件，但具体怎么执行应该交由地方财政部门负责，这项政策本身就是为刺激当地房产市场而制定的，“市民在铜川新区购买的房产，财政补贴也应该由新区财政局出。”

　　 铜川新区财政局与铜川市财政局在同一栋大楼办公，新区财政局的工作人员电话回复记者：“没有收到这份文件，所以不知道该怎么执行。”

　　 在铜川新区管委会，负责收发文档（案）管理的工作人员查询后表示，确实没有收到这份文件，如果要执行，也应该是住建部门负责。

但铜川新区住建部门表示，他们只具有建设、规划监管功能，没有房产登记功能。铜川新区住建部门还专门向市政府回函称，他们也未曾收到过这样的文件。

　　 铜川市住建局一位科室负责人表示，当时这份文件确实是由市住建局牵头制定的，但这个政策也是为了拉动新区房产市场，所以，政策的具体执行部门还应该是铜川新区。