传统行业投资养老服务行业的最佳时机已经到来？

从2014年开始，中国经济下行的趋势已显露无遗：地产、建筑、制造业、高利贷、商业流通等等基本上所有行业都面临前路隐晦的困境，也使得无数传统行业从业者感到巨大的焦虑。

[原文来自：www.ii77.com]

如何把工业化时代“落袋的财富”留存下来，不至于在“互联网+”时代蜕变为完全的穷人？转型成了每个人都必须面对问题！

无论李博士如何推崇互联网创业，对于四十岁以上广大传统行业的从业人员来说，这都是一个与己无关的故事，太玄了！大家需要的是一个自己能听得懂、看得明白、有发展前途的行业存储自己来之不易的财富！

正当此时，国家在政策层面又暖风劲吹。继2014年发布《养老服务设施用地指导意见》以后，仅2015年春节之后2个月的时间就紧锣密鼓地发布了《十部委关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》、《养老产业债券发行指引》、《民政部与国家开发银行联合发文推进养老产业建设》、《关于进一步做好养老服务业发展有关工作的通知》的多项政策指导，在体系、政策、融资等多个方面给予了不遗余力的支持！

那么从投资角度来说，传统行业从业者投资养老机构的机会是不是已经到来了呢？

根据民政部统计，截至3月底，全国各类..登记的养老服务机构31833个。机构、社区等养老床位合计达到584.0万张，其中社区留宿和日间照料床位197.3万张。目前，每千名老年人拥有养老床位数达 27.5张。但值得大家注意的是，这500多万张床位包括了从五十年代到现在建设的荣军院、五保院、敬老院、养老院等的总和，有一半以上已经惨不忍睹，不堪使用。他们本身就面临改造的巨大压力。根据民政部的“十三五”规划，到十三五结束时，中国计划的养老床位将达到每千人四十张，几乎增加一半，再加上原有床位的改造压力，预计未来几年内国家在政策层面还会大力支持养老服务业的发展！

但这绝不代表着对所有的投资者来说，投资养老服务行业的最佳时机已经到来。

从养老机构经营的宏观层面来说，国家始终在用市场化的养老手段来解决本应公益化的养老历史欠账，这从国家民办非的制度设计可见一斑。

目前养老机构面对的这一批目标客户老人，从某种意义上来说是中国一个历史时期的牺牲品。他们绝大多数人的暮年，自身是无支付养老服务的购买力的。靠子女支援又面临着多种不确定性，这就直接导致了养老机构入住的有效需求不足，老人流失率过高。

据观察，在北京城区的三百多家民营养老机构中，入住率超过一半的不足20%。民营养老机构面临着巨大的经营压力。从目前中国的现实来看，中国的养老服务业要真正兴起，可能要等下一代真正有购买能力的老人了。五到十年的过渡期是必不可少的。

从微观层面上看，养老机构本身也面临种种亟待克服的困难，目前养老机构面临的最大的问题就有三个：