巨坑！西安有中介公司“套路”租客：月月交房租竟成了还贷款！

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　　张先生怎么都没有想到，去租房，竟然在中介的操作下，背负了1万多元钱的贷款。

　　 张先生是渭南人，今年32岁，此前在外地工作，最近回到西安，想要租房安顿下来。

　　 7月31日，张先生从一家房产中介App看到了雁塔区鱼斗路有套单间要出租，月租金1150元，于是联系了房屋中介——西安美屋公寓管理有限公司，当天下午看了房后比较满意，就询问租房合同，“这时，中介说要先支付1000元定金才能看合同，定金在正式签租房合同时会转化为押金。”张先生通过微信将1000元转给中介后，看到了租房合同。

　　 中介告诉张先生，房租会通过“会选go”微信公众号按月收取，“会选go”分期服务实则是“惠人贷”互联网理财..，全称是北京慧美惠科技有限公司，通过微信公众号中的链接..账号后，在每个月的17日进入该公众号的“还款服务”—“我要还款”自行缴纳房租即可。“我就是图交房租方便，且考虑到交定金后不退，于是就答应了。”张先生说，中介让他录视频表示同意，他也录了。

　　 7月31日，张先生录完视频后，缴纳了租房押金、管理费和第一个月的租金，签订了租房合同。

　　 8月14日，张先生收到惠人贷的还款信息：8月17日为还款日，应还款本息1150元。张先生登录“会选go”查看，发现自己有12650元的贷款，每月需还本息1150元。

　　 “我是交房租，怎么变成了还贷款？那我贷的1万多元又去了哪里？”张先生算了笔账，虽然贷款数额与他剩余11个月的房租相同，但是月付房租，怎么就变成了月还贷款？8月21日，张先生前往西安美屋公寓管理有限公司询问情况，高新区域经理回应：不住就算违约，需赔偿200%的违约金。

　　 22日上午，张先生再次来到西安美屋公寓管理有限公司，高新区域经理说，他们公司每年有3000多名租客，均按照月租以分期还贷款的形式支付，张先生录视频就代表其知晓这个情况。

　　 这名负责人称，他们公司与北京慧美惠科技有限公司有合作，并且全国18家分公司都按照这种形式让租客支付租金，“张先生的1万多元确实已经贷出来了，钱在我们总部放着。他每月还贷款，我们就会定期支付房租。”

　　 这名负责人提供的视频显示，张先生按照惠人贷的电话语音提示，将个人信息以及拟租房子的详细信息都告知对方，并在“是否是本人同意并申请贷款”回复“是”，对“逾期还款会影响个人的央行征信记录”也默认同意。双方签订的合同正文上，张先生选择的支付方式为“押一付一”，由租金分期贷服务战略合作商“北京慧美惠科技有限公司”代为收取。合同后附的“月付通知书”中以流程图的方式用小字标有“分期贷款”等字样。