旅游资源开发及运营

1. 总投资60亿元七世界文旅项目落地昆明石林

8月6日消息，在2018石林火把狂欢节招商引资推介暨项目签约活动上，投资60亿元、占地6387亩的昆明“七世界”文化旅游项目确定选址落地石林彝族自治县高铁片区。该项目由昆明产业开发投资有限公司、普吉幻多奇大众有限公司共同开发，将建设包含野生世界、幻多奇世界、嘉年华世界、水上世界、欢乐世界、花海世界等在内的主题乐园及相关配套设施。该项目建设完成后将不断拓宽石林旅游市场，丰富石林旅游资源。

新旅界研究院观点：从选址来看，该项目位于云桂高铁跨境而过的石林彝族自治县高铁片区，交通路网相对完善，可以有效降低对客源市场的获客成本；另外，石林当地自然文化旅游资源丰富，为该项目提供了较为乐观的游客量保障。

但潜在的问题是，近年来昆明已经建成开放了各种类型的主题公园，包括华侨城温泉水世界、石林冰雪海洋世界、七彩云南欢乐世界，以及2019年年底将要开放营业的万达城、圣亚伊甸园海洋公园等，当地主题公园旅游竞争已经相当激烈。昆明七世界项目系为多主题化乐园的集群模式，该集群式建设有助于实现旅游资源规模化运营，从而为游客提供更加高效的选择，相对于其他各自为战、分散经营的主题公园来说，差异化竞争明显。但这样大规模集群式的主题公园对运营商的品牌规划、市场..、项目运营、内部管理等各方面能力也是不小的挑战。

2. 厚土文旅完成A轮融资 

8月8日，厚土文旅创始人林少洲发文声明，厚土文旅A轮融资协议正式进入签署阶段，涉及投资方或包括阳光一百、若水彤云、山川文旅。

公开资料显示，深圳厚土文旅发展有限公司于2018年3月20日成立，..资本为500万元人民币。林少洲作为自然人持有该公司60%股份，深圳其美文化发展合伙企业（有限合伙）持有30%厚土文旅股份，深圳乐土文旅发展合伙企业（有限合伙）持有10%厚土文旅股份。目前，厚土文旅定位于文化旅游服务商，专业从事文旅度假、休闲娱乐、教育康养等复合型项目的开发管理和内容运营。

新旅界研究院观点：在“中美贸易战”和资本市场去杠杆的紧张形势下，厚土文旅能在成立不到半年的时间内获得三家投资商的青睐，实属不易。这一方面得益于创始人林少洲曾任职阳光一百行政总裁和北京万科总经理的硬实力；另一方面则说明文旅产业当前仍处于发展的风口阶段，仍有巨大的市场空间。

从定位思路看，厚土文旅立足文旅综合体这一细分赛道进行赋能式服务，并以此探索与线下娱乐、康养等热门行业进行跨界融合。目前，在文旅综合体这条赛道上，已经有万达、泰禾、银泰、佳兆业、新华联、华侨城等地产和商业集团入局，厚土文旅面临的竞争不可谓不激烈。业界对于其掌舵者林少洲有着较高认同度，但其不能忽视的问题是该类企业如何在内容和运营上进行革新和品牌打造，这将成为其未来发展的关键要素。