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在平时,很多卡友会办理不止一张信用卡,这样既能够累积个人信用,也能够享受到更多银行的信用卡优惠活动。然而,在买房时就会面临一个问题,如果办理的信用卡过多,会不会对审批贷款造成影响呢?
如果的确因为信用卡过多,而无法申请贷款,应该如何处理?
解决办法:要么提高首付,降低贷款金额;要么主动与银行沟通,提供符合标准的收入流水证明,或者往银行里存钱,证明自己的偿还能力,表示自己并不是“资金紧张”。
如果你计划买房,且是信用卡资深用户,你一定要注意以下两点:
1、信用卡够用就好
信用卡的普及度早已超过前些年,因此,每个人持有几张信用卡已经是非常多见的。但是,如果随意申卡,持卡数量过多,就会给银行不好的印象,同时也会体现在征信报告中。
在征信报告里,会详细地列出你所持信用卡的数量、开户行、额度、最近6个月平均使用额度以及连续24个月的还款情况等信息。
2、个人征信记录,没事儿别老查。
另外,征信报告中还会显示你的征信报告被谁查看过,以及查了几次。
自己通过互联网进行查看,次数不多的话,影响也不大,但是如果是被银行、其他信贷机构以“信用卡审批”、“贷款审批”等原因查看,并且并未显示你从这些机构贷到款的事实,那么银行就会认为:急需资金,但因为某些条件不达标或者财务状况不佳而被拒绝过,所以存在较高的违约风险”。
对于一个风险较高、财务情况也可能不好的客户,银行又怎么会把钱借给你呢?
所以,频繁地查询征信报告,特别是被机构查询然后还没贷到款的,确实会对个人贷款的审批产生一定的影响。如果要申请房贷,短期内最好不要申请其他贷款或办理过多的信用卡,尽量避免被多家贷款机构频繁查询征信。
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