商业地产响起炸雷，艺术IP成传统行业模式破局“秘钥”

IP经济浪潮汹涌，品牌现“扎堆式”入局

随着互联网＋及泛娱乐化的发展，IP热潮应运而生。 [本文来自：www.ii77.com]

从经济学角度来看，一个强大的IP品牌，通常能够让消费者清晰地识别并唤起消费者对品牌的联想，进而促进消费者对其产品的需求。为此，我们不难理解，为何近些年，文学IP、影视IP、游戏IP、艺术文化类IP等如雨后春笋般出现，吸引众多行业和品牌参与其中。其中，艺术文化类IP由于其自身特殊性，受到格外关注。

艺术IP“C”位出道，高端品牌对其“情有独钟”

艺术文化类IP，最大的特点在于开放性。它不受地点和时间的限制，本身带有极丰富的故事和潜在的内容价值。就像一百个人眼中有一百个哈姆雷特，每个人都可以根据自己的生活阅历和认知水平，对艺术文化IP及其衍生品进行解读和重构。因此，艺术文化类IP注定成为各大高端行业及奢侈品的喜爱。

艺术IP秀“操作”，大英博物馆还能这么玩？

例如，世界顶级文化艺术IP——大英博物馆，近年来就连续与多个行业实现跨界合作。如联手 IT科技行业中的小米，打造艺术特别版手机；携手天猫上线大英博物馆网店，推出独居异域风情的热门周边；与野兽派、She’s、天堂伞等品牌合作，主打高端定制授权商品。很显然，作为世界三大综合博物馆之一，拥有近800万件珍贵藏品，荟聚了人类顶级艺术瑰宝的大英博物馆，通过将博物藏品与人们的潮流生活相结合，很好的为消费者和企业提供富有艺术气息，符合流行趋势的新型消费产品，满足了当下消费升级后，人们对文化艺术的需求空白。

近期，大英博物馆IP的巨大艺术和商业价值，更是被酒店行业看中。来自尚美生活集团下的兰欧酒店，就与大英博物馆开展合作，推出全球首家博物馆艺术酒店。大英博物馆海量艺术典藏及优质文化内涵，与兰欧酒店自身“艺术 商旅”的定位不谋而合，两者携手，有望为中国的商业地产行业注入一股全新的力量。

据了解，近年来我国中产阶级消费群体快速崛起，消费升级直接带来消费需求的动态转变，商业地产的未来发展和布局定位也迎来新的冲击。以商业地产中的酒店行业为例，最直观的感受就是大批中档网红酒店迅速涌现。酒店品牌主们发现，以往酒店行业保持的两极格局——主打性价比的经济型酒店和强调质感和尊贵的豪华型酒店，在追求多样化、个性化和精神享受的80、90后新中产阶级消费群体面前，似乎不再具备强吸引力。丰富多元化，带有强烈精神感知度的二次元风格、动漫风格以及多种文化主题类酒店，正在迅速崛起。当下，如何快速打造风格多样的中档网红酒店，在服务中融入更多文化符号和元素，满足用户多样化需求，已经成为每个酒店品牌的共识。

然而，当越来越多的酒店品牌开始涉足中档网红酒店，跟风式的发展背后，诸多问题也开始暴露出来。大多中档网红主题酒店，除了视觉上的冲击和概念引导以外，深层次的酒店服务以及文化内容依旧空洞。包着网红外壳的“驿站”式酒店，毫无悬念的开始陷入同质化竞争的困局，影响整个酒店行业的健康发展。

大英博物馆，拥有丰富文化内涵的顶级文创IP的出现，海量可挖掘的优质内容，正是解决网红酒店当下症结的“良药”！

大英博物馆X兰欧，探索“博物馆”式酒店新模式

与大英博物馆牵手后，兰欧品牌 “轻奢+艺术+商旅”的酒店模式拥有了足够的内容引擎和燃料，酒店可轻松实现由内而外的文化艺术升级，成为可以居住的“博物馆””，引导集多样化、年轻化、创意化的全新酒店生活方式的出现，提供方便的艺术欣赏阶梯和体验渠道，让旅居彻底变成一场艺术之旅。

酒店空间优化，立体空间成“艺术殿堂”

兰欧酒店在酒店设计上，融入大量“大英博物馆”的文化基因。

宏观上，以酒店大堂为例，大堂作为宾客建立酒店印象的第一门户，是否富有灵魂和生命力，将直接决定酒店整体的文化内涵和精神气质。为此，兰欧酒店巧妙融合欧式古典艺术与现代时尚风格，为酒店大堂润色艺术典雅的气息，同时还针对宾客差异化需求，增设了“兰·智空间”开放式联合办公区与 “两两书店”阅读+下午茶的全新休闲空间，实现集艺术、阅读、办公、多元化交流、互动及展示等功能于一身，让艺术为酒店大堂带来了更多的创意和想象空间。

微观上，蓝、灰、白三色为主基调营造的客房空间内，从独特印花及艺术配色的睡衣、枕边精美雕纹的台灯、墙上1：1复刻大英博物馆典藏画作，兰欧打造 “随手可得的艺术”空间，让艺术走出孤芳自赏的象牙塔，真正融入到生活中去。让更多人有机会，零距离感悟文化和艺术带来的生活品味提升！

创新上，兰欧坚持艺术与科技的融合，酒店自助check in、自助洗衣、高速WIFI为宾客提供智能化体验，同时还引入了智能客控系统，置身兰欧酒店，一面是艺术空间，一面是科技质感，高颜值与优质体验，达成完美平衡。

酒店文化迭代升级，艺术为旅居带来全新生命力

在酒店内部文化上，兰欧正在开拓一种全新的艺术旅居生活模式。

兰欧本次与大英博物馆合作，让艺术不再只是一场带有目的性的欣赏，而是随心所欲零距离的艺术洗礼。在兰欧，艺术从生活中来，又服务于生活中去。伴随优雅复古的音乐旋律，宾客可以尽情欣赏一场经典艺术话剧、在大师作品级的精品书店精神遨游、亲手参与调制咖啡，结交兴趣相投的商务伙伴……酒店不再是单一属性的休憩场所，成为集合艺术、娱乐与生活一体的多元化艺术空间。此外，兰欧还特设一对一的“兰大使”个性化服务，一站式衣服熨、精心甄选经典英式下午茶，为宾客奉上地道的异域风味，为酒店的服务体验，创造更多可能。

跨界合作，艺术IP推动“艺术零售”发展

在品牌与IP合作上，兰欧已经和大英博物馆签订了其授权的相关馆藏珍品的文创衍生品的合作范围，不定时举行艺术零售活动。在ONE ZONE艺术售卖区，大英博物馆艺术周边衍生品，从毛毯、抱枕、衣物延伸至壁画、书籍、影像等多个维度，皆可实现购买。未来，兰欧还将当红艺术IP、知名画廊等渠道彻底打通，宾客欣赏艺术展品时看中某件艺术品，可以直接参与下单购买收藏，把艺术拼从酒店桥接至自己的私人居所。

艺术IP思考，未来酒店何去何从

至此，兰欧酒店通过“酒店空间重塑，艺术文化提升，酒店与 IP深度合作”三位一体的方式，成功弥补了传统网红酒店概念大于内容的缺憾，借助文创IP得天独厚的内容与多样性，把优质睡眠体验、餐饮、办公、会友、阅读、零售及文娱串联起来，为宾客提供多样化、内容化以及创新化的全身心的酒店体验。

更进一步来讲，兰欧品牌本次联合大英博物馆，关于 “艺术酒店+一站式生活服务空间”的系列营造和生态圈构建，为国内中档酒店及网红酒店，在消费升级大背景下正确塑造品牌和推动行业发展，都提供了极好的示范和借鉴作用。未来，随着兰欧酒店继续深度挖掘优质艺术文化IP，更有品位、更有内涵，更加多元的住宿新浪潮或许将会涌现。兰欧引导的全新酒店生态圈，未来可期！