阿里员工租住公寓，就在滨江长江西苑！自如在杭有上万套长租房，他们说甲醛……(2)

据法制晚报报道，这两天一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈刷屏。文章称，阿里员工王某今年租住自如的房间后，患急性髓系白血病身故。去世后，其妻检测其所住房间发现甲醛超标。

整个事件的时间线大致如下：今年1月，王某在入职体检各项指标正常的前提下入职阿里，5月8日入住杭州滨江区的自如房间，7月初身体不适回京检查，确诊白血病，7月13日去世。王某入住自如房间和患病有时间上的先后关系，装修污染致病的可能性不小。不过从法律层面严格来看，即便其妻检测发现甲醛超标，要维权至少得证明两点，其一，甲醛超标的检测结果真实可信；其二，甲醛超标导致了白血病。前者尚且容易确证，后者这种病理上的因果性要确证其实相当难。在此前北京的相关案例中，有孕妇入住自如房后患白血病引产，索赔近百万但最终败诉，正是因为未能证明甲醛超标与白血病的发病存在关系。

当然装修污染会损害身体，这个基本常识不用多说。有很多租客的反映也说明自如的装修污染绝非个案。面对甲醛超标的汹涌质疑，自如方面在上月底宣布，下架全国九城全部首次出租房源，待检验合格后再行上架。

自如并没有指明检测机构，《关于自如房源空气质量环保的说明和承诺》提到，如租客对室内空气质量有疑问，可向自如申请免费空气质量检测。问题在于，自如作为直接利益方，既然过去有将甲醛没散的房子放租获利的诸多案例，自己检测的公信力就存疑。再者根据租客的遭遇，自如目前的甲醛检测，需要复杂的流程，还会产生额外的费用。

事实上有关甲醛超标这种装修污染，检测标准一向混乱。比如前面提到的北京那位孕妇，法院曾委托两家司法鉴定机构进行鉴定，但两家机构都表示“超出鉴定技术能力”。由于这种纠纷一般不适用举证责任倒置，得靠租客收集甲醛超标的证据，检测困难给维权制造了很大的障碍。哪怕真的是受到了自如装修污染的伤害，没有证据租客也只能认栽。

频繁曝光的自如房致害案例，至少说明长租公寓市场缺少一个比较规范、健全的污染监测体系，以及相应的执法维权和赔偿机制。导致自如方面为了提高租赁房周转率，而敢于压缩装修后的空置时间，以至于租客在不知情的前提下，搬进了甲醛超标的自如房，受到伤害也维权无门，找不到专业权威的检测机构，也缺少明确的索赔标准。

需要提醒的是，长租房虽是新生事物，但自如甲醛超标事件，不只是敲响了租房市场的警钟，整个住房领域因装修引起的室内空气污染是普遍问题，每年都有大量的死亡案例。与全装修房为主的..等国不同的是，中国的房产市场上有大量的毛坯房，养活了很多小的建材装潢公司，监管难度大。而且，国内的室内空气环境甲醛浓度和人造板材环保标准整体偏低，违法成本也低，导致一些甲醛超标的材料流入市场，损害了民众的健康。

像自如这种长租公寓，装修是其盈利模式的重要环节。此次风波，要通过权威调查给阿里员工家属一个交代，自如有没有为了利润最大化，用劣质的装修材料，或者等不到甲醛挥发就开始放租，也需要有全盘彻底的调查。另外，装修污染的相关检测标准和建筑材料的监督体系，存在的漏洞也需要尽快补上。