冯仑：你为啥需要更懂房产财富！

房地产就像一张网，中国人信仰家庭、信仰不动产，谁都没法从这张网里逃出。搞不清、看不懂、又逃不开，这是中国人焦虑的原因。 [原创文章：www.ii77.com]

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就像满大街都是成功学书籍，到处都是破产企业。经济学理论在中国楼市面前一文不值，北京房价颠覆了所有经济学家的预测。

买房、卖房最好看故事，故事中的真相和趋势，以及社会和人性，永远没有教科书，只有小学生，才会闹着要一本教科书。

你可以试着思索这样几个问题：

「为什么你最讨厌的房地产中介，每天追着你喊房价要涨，你烦的要死，却不得不承认，这些人是这些年来唯一没有欺骗过你的人？」

「中国人的商品房产权期限最多只有70年。为什么不是80年，也不是60年，70这个数字是有关部门一拍脑门定的吗？」

「当你吐槽开发商为了一块地在土地拍卖局里动手打架的时候，你能预示到2年后，你要为他们的荷尔蒙买单吗？」

「当政策发生怎样的波动，你才有可能用一个很便宜的价格，买到上面这个地王项目？」

「为什么中国的房地产调控次数，已经比上一个年轻育龄妇女来例假的频率，房价还不跌？」

「年轻人要等房产税到来再买房吗？从经济学角度，租一辈子房子真的没有炒房更划算吗？」

房市是一个持续波动的市场，它不会有定式，却有规律。

在中国，冯仑是公认的房地产行业的创新者和开拓者，也是最接地气儿的房产老司机。

自1991年开始，在长达二十五年里，冯仑创办和领导了万通企业集团并一直担任董事长，现任御风投资控股有限公司董事长，并联合老朋友王石发起成立了中国最具影响力的城市房地产开发商策略联盟——“中城联盟”。

 2015年，与马云、柳传志、郭广昌、史玉柱等9人共同发起创办湖畔大学，并担任校董。

现在，重建自我联合「冯仑风马牛」，一起推出了一档音频栏目，叫《冯仑·房产财富内参》，讲讲房地产行业的前世今生，陪着大家一边听故事，一边明白房地产的投资规律，秒懂房地产。

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 人生已经很疲惫，所以，这档音频节目会讲讲段子。比如，「住房问题就像青春痘，扛一段时间就会自然解决」；比如，「房价上涨还是下跌，就像老公出轨，总有迹可循」。 

买房的逻辑、房地产的逻辑就隐藏在这些有趣的故事，和看似不正经的逻辑之中。

很多人讲大道理，房产财富内参想讲小道理。大道理不一定实用，小道理渗透日常。浅入深出说故事，似非而是观世界。购房人、地产开发商、行业从业者、投资客都值得来听一听，你可以听到开发商的江湖内幕，房地产热点趋势，也可以听到中国房市的专业知识。

订阅《房产财富内参》，你可以搞清楚很多内心的纠结，比如：「什么时候是正确的买房时机」，「调控拐点怎么判断」，「提前还贷有没有陷阱」，「装修的猫腻有什么」。买房的时候不忐忑，其实不难做到。

时间决定一件事的性质。赵四小姐16岁去大帅府跟张学良，她去1年，是作风问题；去3年，是瞎搅和；一去30年，那就是爱情。房产内参，听1期，是图乐子；听完一整套，是涨姿势。

每个人都没有太多的时间去走弯路，必须让每一步都走在对的节点上，最后的果实才会甜美。360度讲透房地产，技能类话题，用来指导你实操；新知类话题，用来提升逼格；思考类话题，用来重建对行业的认识。

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对有钱人来说，比钱更值钱的东西就是时间，这档节目可以帮你节省时间。

对没钱的人来说，比钱更值钱的东西更是时间，因为只有依靠时间，他才能从没钱人，变成有钱人。时间背后，意味着机会成本，也就是选择。

希望这档房产内参，可以帮你在房市里更有的放矢地出手、投资。房产应该让人更自由、更从容、更幸福，而不是相反。

冯仑说，他给这档节目定了个小目标：听完以后，你觉得自己变牛逼了。我们再补充一句，如果你没有更牛逼，可以再听一遍。

（课程可以不限次数反复回听哦！）

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