证监会副主席李超:推动完善制度供给 促进REITs市场长期健康发展

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2020-10

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文 | 吴晓璐


10月16日,证监会副主席李超在北京市2020年根蒂举措REITs财富成长大会上透露,REITs有利于深化金融供给侧改造,增加资源市场办事实体经济能力。在司法律例框架下,从根蒂举措范畴下手,以“公募资金+资产支撑证券”模式推出公募REITs试点是实际可行的一种选择。完美轨制供给及相关政策放置是鞭策REITs市场历久健康成长的根蒂,下一步,将在司法框架和税收政策等方面进一步明确清楚。

李超透露,一方面,REITs有利于盘活根蒂举措存量资产,供应增量资金起原,增加当局和企业的再投资能力,通顺经济内轮回。另一方面,REITs作为权益性金融产物,有利于提拔股权融资比重,降低杠杆率、改善资产欠债构造,增加风险抵当能力。与此同时,REITs收受资金用于补短板范畴,有利于促进根蒂举措高质量成长。此外,REITs具有举止性对照高、收益相对不乱、平安性对照强等特点,可填补当前大类金融产物的空白,拓宽社会资源的投资渠道,知足分歧风险偏好的投资需求。

李超强调,需要远近连系,依托现行司法律例推出REITs试点,总结试点经验,鞭策完美轨制供给和相关轨制放置,促进REITs市场历久健康成长。

“与成熟市场比拟,今朝我国的根蒂举措REITs生意构造和层级多,生意划定有待进一步磨练。”李超透露,试点方案依托现行司法框架,充裕借鉴境外成熟市场实践,力求对峙REITs的实质。同时税收政策也是REITs发生和成长的主要驱动身分。进展在现有的司法律例框架下,进步行公募REITs试点相关的工作鞭策、落地。

李超透露,应完美工作机制,施展各方合力,确保公募REITs的行稳至远。应将国际实践和中国国情相连系,索求一条适合中国国情的REITs成长道路,在试点过程中,进展相关各部门、各介入机构、企业施展合力,稳步推进试点历程,营造精巧市场生态。


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