央行出手，人民币维稳，保汇率保房价之争尘埃落定？(2)

2018-08-05 09:38:48

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央行出手，人民币维稳，保汇率保房价之争尘埃落定？ [原创文章：www.ii77.com]

房价也是如此。

虽然目前看起来，主要是防控继续上涨的风险，坚决遏制房价上涨。但楼市向来具有顺周期性的特征，疯涨的时候一路上扬，下跌的时候一泻千里。只要市场情绪转换，下跌的悲观预期形成，整个市场都会面临大幅调整的风险。

所以，限购限贷抑制需求，限价抑制房地产企业的投资冲动，限售冻住进入楼市的资金，这样的组合拳有一定用处。

但是，居民杠杆加到了极限，房企现金流的风险已经凸显，如何没有源源不断的外来之水，楼市恐怕难以真正稳下来。

保汇率难，保房价也没有想象的那么容易。如果形势进一步恶化，总要放弃一个。

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