百货这半年改造得怎么样了？

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 周彩云

据中华全国商业信息中心统计数据，2018年1-6月份社会消费品零售总额180018亿元，累计增长9.4%；实体店零售额同比增长5.9%，同比回落2.1%；全国百家重点大型零售企业零售额同比增长1.7%，增速下滑1.4%。由此看来，上半年全国实体零售整体呈现增长态势。

在实体零售行业里，百货行业依然承压，百货上市企业上半年业绩相比2017上半年同期，出现下滑的企业有所增加。据赢商网统计，49家百货企业，上半年营收总额约2141亿元，比2017上半年同期增长2.26%，净利润总额69.19亿元，比2017年同期的94.66亿元下降26.91%。可见，百货企业市场规模并没有压缩。不过行业整体盈利能力下滑，增收不增利情况持续加剧。

虽然业绩承压，但百货行业转型已经初显成效，企业通过积极转型变革、深度整合供应链、提升渠道能力、数字化改造等措施，百货业务已经得到明显改善。

（备注：文中净利润均为归属母公司净利润；港币兑换人民币汇率采用当年8月1汇率，具体为2018上半年：1港币=0.8669人民币；2017上半年：1港元=0.8597人民币）

百货行业增收不增利的情况进一步加剧。49家百货企业中，上半年营收增长的共34家，比去年同期增加18家，净利增长的企业28家，却比同期减少7家，亏损企业比去年同期多了两家，与2016年上半年同期一致。

百货头部和尾部企业两极分化加剧，营收规模较小的企业生存压力加大，营收规模倒数十位的企业，5家营收下滑，4家净利下滑，跌幅较大。而营收规模前十的企业中，仅2家营收下滑。净利下滑的4家净利下滑，除南京新百因破产清算HOF百货导致净利暴跌，另外3家净利跌幅较小。

百货企业在行业里的地位相对稳定。从营收规模看，上半年排行前10的企业与2017年度营收规模前10是同一批名单，仅排位略有变化。百联股份、重庆百货保持在第一、第二位，王府井跻身第三位。其余依次是大商股份、豫园商城、天虹商场、鄂武商A、供销大集、南京新百、长春欧亚。前四名营收规模均超过百亿元。

从净利润排行看，仍是以营收前十的企业为主。营收规模排第三位的王府井，以7.56亿元净利润成为上半年最..上市百货企业。重庆百货净利润6.96亿元排第二，大商股份净利润6.13亿元排第三位。值得注意的是，营收规模在前十以外的茂业国际、金鹰商贸净利润排行分别在第六、第七位。

✦ 营收整体上涨，近七成企业实现增长

百货企业营收整体上涨，49家企业中34家企业实现营收增长，占比69.39%，但其中11家净利反向增长，出现下跌。营收增幅超10%的共6家企业，分别是秋林集团50.09%、华联股份20.23%、金鹰商贸20.1%、汇嘉时代19.38%、长春欧亚13.91%、汉商集团12.41%。

另外，营收下跌的企业有15家，其中的10家同时出现净利下跌，多家企业已经是连续两个、甚至三个半年度营收下滑。大连友谊、东百集团、豫园商城、百大集团、益民集团、津劝业都上半年营收跌幅超20%。

✦ 超四成企业净利润下滑 亏损企业增至6家

相比总体增长的营收数据，净利润总额却出现下跌。上半年49家百货合计净利润总额约69.19亿元，比2017年同期增长下跌26.91%。净利润增长的企业共28家，占比57.14%，净利下降的企业有21家，占比42.86%，比2017年同期增加了7家。亏损的企业增至6家，南京新百、大连友谊、沈阳商业城为有盈入亏，南宁百货、永旺、津劝业为持续亏损，但亏损额出现大幅收窄。此外，仅友好集团1家企业实现扭亏，主要是通过改善经营提升效益。

净利润增幅超20%的企业有20家，其中6家净利翻倍增长。华联股份净利增长超10倍，暴涨1001.02%，但扣非净利润为亏损-6996万元，净利增长主要来自投资性收益。百盛495.92%、王府井145.42%、百大集团147.38%、武汉中商129.76%、友好集团130.81%，除百大集团业绩增长明显来自房地产业务之外，其余4家企业的百货零售板块都出现强劲增长，门店调整、新零售战略都开始显效。

净利润跌幅超20%的企业有12家，跌幅最大的是南京新百，为-1895.68%，利润大幅下降的主要原因是旗下英国百货资产的三家经营主体将进入破产清算，计提商誉减值约18.4亿元所致。大连友谊因为房地产业务的影响，也出现-846.02%的跌幅；南京中央商场因房地产项目收入结转同比减少导致净利大幅下滑-71.13%，东百集团因为商业地产板块的业务影响，致使净利下跌62.87%。此外，岁宝百货由于门店关闭及推进与盒马的合作而增加支出所致，茂业国际、沈阳商业城均是因为同期公司有大额资产出售收入，本期无此类收益所致。

经历了一段实体零售业低迷的时期，所有企业被迫转型探寻出路。在消费升级、新零售赋能的大环境下，百货企业纷纷开启门店改造、业态调整、大数据运用及多元化扩张等多举并进，百货零售业开始迎来了“新生”。

✦ 门店升级改造

传统百货商场老旧的物业、陈旧的业态布局显然不能满足消费升级带来的需求变化，加上全国各地蜂拥开业的购物中心带来的冲击，百货商场不得不重新审视市场，重新改造，包括门店形象升级，业态配比调整，丰富业态和品牌等。南京新百上半年在百货门店全新打造国际美妆馆，先后有雪花秀、碧欧 泉、兰蔻、迪奥等15个国际一、二线化妆品品牌入驻。百联升级百货业态，共调整面积8415平方米，调整122个品牌。重庆百货加速经营调改，持续优化供应链，加速品牌引新汰旧。汉商集团过去的一轮升级改造，业态调整已经陆续完成，并带来一定的效益提升。杭州百大集团大手笔投入门店场地装修改造。

南京新百国际美妆馆

（图片来源：赢商网）

✦ 百货门店购物中心化

购物中心化是百货转型的一大趋势，依赖原有的门店物业和多年积累的商业资源，通过硬件改造，经营模式调整，重新招商开业。

百联上半年推进多个百货商场转型购物中心，上海东方商厦（杨浦店）转型为 UMAX 悠迈生活广场，百联临沂购物中心以社区生活邻里中心的全新形象重装开业，宁波东方商厦在推进招商洽谈及品牌商装修等工作。百联南方购物中心（二 期），作为购物中心 4.0 门店升级计划的首家门店，计划将淮海中路上原一百淮海店及锦江国际购物中心裙楼整体打造商业项目。

茂业截止上半年已完成无锡购物中心、内蒙古维多利时代广场、太原茂业天地一期及成都茂业天地4个门店在内的购物中心转型。东百集团正全力筹备东百中心C馆的开业。福州东百中心，由原东百东街店和东方百货合体打造购物中心，分为A、B、C三个馆，其中A、B馆去年已经开业，C馆今年下半年也将开出。王府井将购物中心和百货一起作为公司的主要业态，并呈现即将增长态势。目前正在推进的南昌王府井购物中心预计年内开业，佛山王府井购物中心预计2019年建成。

百联UMAX生活广场

（图片来源：赢商网）

✦ 转型奥特莱斯

转型奥特莱斯，是百货变革的方向之一。百货转型奥特莱斯，以“品牌+低价”吸引消费者，同时与购物中心形成错位经营，可以避开与购物中心的直面竞争。王府井奥莱奥特莱斯业态收入占比快速提升，已经成为公司新生力量。王府井不仅在探索百货门店转型城市奥特莱斯，还发力奥特莱斯项目的开发建设。除了已经开业的多个奥特莱斯项目，在建的还有长春奥莱项目、沈阳奥莱二期项目等。百联已经在上半年成立了奥特莱斯事业部，加快年内新开业项目筹建。包括长沙奥特莱斯一期、济南高新奥特莱斯一期、武汉奥特莱斯二期等项目。

此外、茂业国际、长春欧亚、新疆汇嘉时代等多家百货企业都在全力推进百货门店向奥特莱斯转型。

图片来源：大众点评

✦ 数字化改造

百货企业全面推进门店数字化改造，加速线下与线上资源的整合，以提升顾客体验。茂业国际独立自主研发了快付收银小程序、优化“茂乐惠”APP功能设置，“小红茂”商户服务APP等，通过一系列的数字化改造，其上半年实现在线销售2.52亿元。百联正全力推进i百联、即市云店线上商品经营及项目拓展工作，优化百联通会员体系。重庆百货将百货业态上线微商城；超市业态上线美团外卖。天虹数字化零售卓现成效，超市“天虹到家”持续优化，上半年“天虹到家”销售额同比增长了280%！

—结语—

纵观各大企业的业绩极其影响因素，可喜的是，在业绩增长的企业中，其百货零售板块业绩均出现明显增长，而业绩下滑的企业，多半是受非百货零售业的影响。历经变革之后的百货行业，如今正初露新貌，随着变革的深入推进，百货业的未来将有更多的期许。