房地产桂林一枝，其余数据迎来拐点

2019-05-17 05:13:58

陪你渡过漫长的穷冬

[原文来自：www.ii77.com]

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✎昨天，一大波4月份的宏观经济数据出来了，根基上印证了本人对于一季度经济的判断，和绝大部门剖析师认为一季度是底部分歧，本人认为一季度也许率是全年的高点。

房地产投资同比增进了11.9%，持续创出了两年新高。这和斥地商拿地热情是一致的，前四个月斥地商拿地金额到了8500亿。不外发卖上来看，房地产的发卖面积同比下跌了0.3%，1-2月是负增进，1-3月是正增进，这解说3月切实是楼市的小阳春，而4月这个小阳春熄火了，只有个体热点城市依然火爆。这相符我之前的预判。

工业增加值同比增进了5.3%，增速大幅下滑。实际上，工业方眼前两年首要靠钢铁和煤炭等上..业的拉动，现在钢铁和煤炭涨不不动了，PPI一度接近0了，所以这个数据下降。同样的，规模以上工业企业的利润和PPI也高度相关，估计增速也会下降。

社会消费品零售总额同比增进了7.2%，这是最让人不测的，创下了2003年5月以来的最低增速。大宗的消费汽车和手机都显现了负增进十多个月了，实际上下滑也并不太不测。不外别人给出的注释是4月的假期少两天。这一点我前两天的文章也注重到了，客岁五一假期和本年五一是错位的。所以真实的情形要等5月的数据来证实了，若是5月的数据不克到10%，那么就至少解说消费没有预想的好。背后其实还有一些更深条理的器材，只是这不轻易写出来了。

我很存眷的固定资产投资同比增进了6.1%，个中民间投资增速只有5.5%（这已经包罗了立异高的房地产投资），这个数据上个月也提到了，绝对额实际上下降的，按照可比口径较量，才是增进。而基建投资只有4.4%，这也让绝大多数人感应非常不测。好多经济学家都认为本年是个基建大年，实际上基建投资水平没有赶上平均增速，背后的原因我在岁首就说了，首要的问题在于钱！

从这些数据来看，我不认为股市还能持续反弹到前高位置，或者3200点都不会看到了。如今好多人认为2838点是本年股市的第二个底部，而我认为3288点就是本年股市的顶部，将来还会跌破这个李大霄所谓的婴儿底2。

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