死亡的生意：一座墓地卖42万、均价超10万/平米、毛利率80%(2)

整治殡葬商品和服务价格虚高乱象，多项殡葬服务内容被确定实施政府指导价和政府定价。 [转载出处：www.ii77.com]

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9月11日，福寿园盘前紧急发布公告称：

“殡葬管理条例草案不会对其营运产生重大影响。”

随后，福寿园股价应声高开，盘中一度大涨逾11%，但截至收盘，涨幅仅剩4.3%。

均价10万，远超一线城市房价

毫无疑问，福寿园是墓地价格上涨的最大获益者之一。

公开资料显示，福寿园主营业务为墓园服务和殡仪服务，是中国最大的殡葬服务提供商,中国殡葬服务业的领军者和整合者。目前市场占有率1.5%，位列第一。

其2018年中报业绩显示，主营收入主要来自于墓地服务、殡仪服务和配套服务三个部分。

上半年，其营收为7.89亿元，同比增长2.5%，其中墓园服务贡献收入6.88亿元，占比87.2%；其他两项服务贡献1.08亿元，合计占比13.6%。

而墓园服务收益的最大组成部分：出售墓地。

2015年至2017年，福寿园出售墓地占主营业务比例分别达79.31%、86.23%、86.49%，呈现稳定增长趋势。

值得注意的是，福寿园在2018年上半年的墓地平均售价已达10.05万元，较去年同期增长了7%。

实际上，福寿园出售的墓地价格，亦是年年上涨。