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在城市经济快速发展和建设用地日渐紧缺的当下,无论是地产商还是政府,都开始限制小高层住宅的建设数量,按照城市居住用地容积率要求,新规划的小区均已高层住宅为主,在这种环境下,小高层显得尤为珍稀,这使得小高层成为十分抢手的稀缺资源。
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小高层本身具有低密度、舒适性和高实用率,且能享受开阔视野、舒适的通风和采光,无论是未来的保值,还是居住的舒适度,小高层都值得一看。
置地·双清湾稀缺小高层即将发售!备案均价约9200元/㎡+,可谓住宅产品之中的性价比之王。稍稍懂行的人都知道小高层的珍贵难得,绝对不容错过!
双清湾板块罕有的小高层 因稀缺而珍贵
为什么现在几乎没有开发商愿意做小高层产品了?
一位地产业内人士这样说:因为政府对城市用地的限制与管控,特别是对容积率、层数等政策的收紧,小高层成为了“极少数”的存在,更何况现在很多地方都是地价越来越高,很少有开发商愿意牺牲利润,去做这种高品质、高性价比的产品。
放眼看看全国各大中城市,在城市核心板块盖小高层的几乎都是十几年前才有的事。
而在当下,北上广深这些一线城市,中心区住宅都开始往超高层发展;在合肥、武汉、郑州这样的二线城市,核心区域的小高层也几乎绝迹了。
再看看阜阳城南双清湾板块的楼盘,有几家开发小高层的?
小编大致数了一下,大部分都是高层洋房高低搭。小高层恐怕也就置地·双清湾这仅有的几栋吧!说是城南罕有,并不为过,其稀缺性可见一斑。
(阜阳城南实景图)
立足墅级组团的小高层 品质超高
对居住者而言,小高层无疑是拥有超高居住品质的!
小高层住宅一般采取两梯两户的格局,拥有低密度、舒适度、高得房率等优点,而且在采光通风方面则更兼顾有高层的优势,空气质量、景观质量皆佳。
置地·双清湾天境组团22栋洋房搭配6栋小高层,整体容积率仅约1.7,堪比别墅级,这意味着组团内将更多土地去扩大楼间距,增加园林占地面积,居住的舒适性与周边项目相比自然更高。
(置地·双清湾整体规划效果图)
置地·双清湾仅17层的稀缺小高层,打破了城心无小高层的局面,是集合了超低密度,超大绿化,以及极致视野的优选之作!对买房者来说,以这样9200元/㎡+价格,入住双清湾核心板块,入住置地·双清湾核心墅级组团,机会实属难得!
前后无遮挡,超大楼间距
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